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下面附上一則新聞讓大家了解時事

6月房市回歸基本盤 僅新北靠合宜宅成長

記者 溫子豪 報導

房市走勢起起伏伏，6月成交量回歸基本盤。根據六大都會區政府今(2)日公布的「建物買賣移轉棟數」，與5月相比，僅新北市增加3.9%，其餘均出現下跌，回歸一般交易樣態。若統計上半年交易量，預估全年上看28萬棟，但房仲業者認為，年底適逢選舉，加上升息的可能性，都為下半年市場增添不確定性。

六都6月份建物買賣移轉棟數，以新北市移轉棟數最多，達到5,629戶，其次是台中市的3,290戶與桃園市的3,112戶。與5月份情況相比，僅新北市月增3.9%，其餘交易量均呈現衰退；而與去(106)年同期比較，高雄市甚至有18.8%降幅，六都移轉棟數為18,744戶，月減8.2%、年降7.9%。

永慶房屋業管部經理謝志傑表示，成交下滑主要是受到5月交屋潮墊高基期影響，6月份只是回到一般交易常態。新北市交易量最多的是板橋區1,440棟，其中浮洲合宜宅交屋高達1,033棟，如果排除此因素，等於月減15%，與其他都會區的市況表現相似。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，統計上半年六大都會區總交易量，達到10萬3,347棟，較106年上半年成長4.8%，為104年以來新高。主戰場雙北市的成長幅度分別有18.9%與7.6%，顯見買盤逐漸回流，若延續市場熱度，今(107)年全年可望上看28萬棟。

不過，陳炳辰認為，年底適逢9合1大選，政府對於不動產市場態度保守，金管會甚至已開始針對房貸寬限期、建築貸款進行管制，加上央行升息風聲不斷，這些元素都會造成市場信心恐慌，為下半年增加不確定風險。

107年6月六都建物買賣移轉棟數變化，如下表：

原文出處

  • 6月房市回歸基本盤 僅新北靠合宜宅成長
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網球》世少女網亞大資格賽 台灣小將扳倒澳洲晉4強獲世界門票

中華小娘子軍5日在2018世少女子組亞大區資格賽(ITF World Junior Tennis 14 & Under)八強賽與網球強國澳洲陷入苦戰，兩隊單打各一勝一敗，在決定勝負的雙打中，李羽芸聯手楊亞依雖在澳洲猛烈砲火下先輸一盤，不過仍沉穩應戰，最終以3比6、6比2、10比1逆轉擊敗澳洲搭檔，中華隊晉級四強，也順利取得八月份在捷克舉行的世少女世界組16強決賽門票。

中華隊6日將在準決賽迎戰日本，日本八強賽也在雙打第三盤搶十險勝菲律賓，落敗的菲律賓三位女生全部躲在洗手間哭泣。教練劉泰瑋分析，本屆賽事除中華隊之外，最強的應該就是日本。「日本實力最為平均，既有兩位專門的單打選手，又有擅長雙打的選手。」另一場準決賽由地主泰國對中國。

熱身較慢的楊亞依第一點一登場便以0比2、2比4落後，不過隨即連贏6局，第二盤又在3比2時連趕3局，以6比4、6比2戰勝Catherine Aulia，在本屆單打賽事四戰全勝。第二點由李羽芸面對比她重25公斤、高10公分的澳洲重砲，並有澳洲「白色小威」之稱的Charlotte開店送禮推薦團購人氣商品 Kempenaers Pocz，由於對手抽球又重又快，李羽芸以兩個1比6落敗。

關鍵的雙打，李、楊配一開始略嫌緊張，被對手球速嚇到，沒多久便以0比3落後，雖然連趕3局追成3平，接著又連輸3局而先丟首盤。劉泰瑋表示，澳洲搭檔雖然球速快，但兩人雙打觀念差，都靠單打的方式打，不會搶球，補位也不好，只要有人在網前晃來晃去，擊球節奏就會被破壞。

劉泰瑋指出，勝負關鍵在於第二盤一開始，李、楊的優勢都有發揮出來，楊亞依的底線和李羽芸的網前都有水準演出，也知道如何維持下去。劉泰瑋對於選手的表現感到讚賞，認為她們不會因為比數落後而膽怯，並能展現絕佳抗壓性。

楊亞依本屆比賽單雙打一共6戰全勝，李羽芸5勝1敗。中華女子隊自1992年首度角逐世少以來，一共兩次在亞大區資格賽奪冠，六度晉級世界組16強決賽，今年是第七次，也是最近四年來的頭一遭。

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